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并不是讲述的，而是讲失败的故事，一次次的失败，直到最后一次的成功!下面由小编与大家分享，希望你们喜欢!欢迎阅读!
可能很多人认为，在深圳买房的都是有钱人，的确现在能买得起房的都是有钱人。但我如果告诉你，我和老公靠两个人5年的积蓄25万和向家人借的10W买了深圳的第一套房子，你可能会不相信，那我就来写写我的保守型观吧。 买房的背景 2014年，对于来深圳5年，搬家超过10次的人来说，一个稳定的居所有多重要，面对无限上涨的房租，未来孩子的生活环境、读书机会等等因素都让我们对稳定生活有强烈的渴望，家才是最终的归属，这是我们买房的初衷。 为什么选择深圳? 深圳是一个年轻的城市，丰富的就业机会，持续增长的优秀人才及有限的土地供给，了城市的增长价值。加之货币的贬值，通货膨胀率的持续增涨，让我们清晰的认识到我们工资的增长率永远赶不上房价的增长率。 深圳城市的未来发展上升趋势在全国范围名列前茅，创新、包容、平等，这些城市的特点对我们有着深深地吸引，更加坚定了我们要留下来扎根的信念。 买房的过程 规划 2014年，从计划买房开始，我每天都用表格合计手上的积蓄，反复计算首付、贷款是否在我们的经济承担范围内，核算出自己能负担的总房价价位，然后就按这个房价范围去网上找房源，疯狂的与中介联系看房，一到周末就约2 3个中介的房源。 看房 我们知道在这个价位要取舍的很多，比如位置，选在了我们能力范围内的最低价的房子，虽然距离远在离上班地点50公里的龙岗。在一个月内，我们看了不下20套房源，反复对比，短时间做决定。最终在2014年9月26日定下了一套在龙岗南北通透，趟床上也可以看山的房子。 买房 交完首付，手上所有的积蓄，还剩余几千块，连契税都交不起。还好房子没那么快交房，契税也可以从长计议。 风险来临 接下来日子也并不是一帆风顺，在2014年10月距离买房过去不到1个月，老公接到了公公打来的电话，他们电话中很激动，我不确定他们在说什么，只是知道有大事发生。等他挂完电话，他流着泪说：“妈确诊了二期，已经扩散，医生说只有不到半年时间。”这是我第一次见他哭。我蹲在地上，抱着他一起哭，我说：“没事，我们去最好的医院治疗，不行就退掉房子，这是我们最后的退路”。 我们紧接着咨询老公同学的妈妈有很多医生朋友，咨询表妹在广州医院药房上班，最终的决定去广州肿瘤医院开始了2年漫长的检查、治疗过程。 医生检查后说，病情治愈的概率80%以上，预估治疗费10多万，回去筹钱吧。对于我们刚刚买了房的家庭，是一笔天大的数字。我们两个人最终决定，由公公陪着婆婆治疗，我和老公继续上班，想凑钱。最终老公从公司借了近10万不计利息的救命钱特别感激他公司老板，分3年从工资中扣除。 婆婆经过了2个多月的化疗，2年的药物控制，病情终于控制住了。 经过半年多，老家的合作医疗报销了50%左右，但要先花钱再报销。 一年后，公公因股骨头坏死严重，无法做保守治疗，最后做换骨手术又花掉了7万多。 这两年我们在扛着房贷、扛着看病的还债、生了一个娃、为自己和娃买了4份香港。婆婆生病了我们还可以上班，如果我们自己不能上班，如何扛起这一家的开支? 很多人又会说了，你们工资高，当然可以折腾这些啦。其实我们两个人当时的总收入只有不到1.5W/月。每个月都刚刚满足所有的开销。那两年每个月月光，特别难熬，但是经过了这些事情，我们的思维获得了重生。 其实越是收入有限，越要把风险转移，我们无法用工资去支付重大所带来的后果，但是我们节省一点，就可以支付保费。 保险=财富。 1不用时，一直享受复利带来的财富积累，未来是一笔不小的固定资产。 2资金紧急时可以做固定资产抵押贷款。 3使用时，缓解家庭压力，避免风险所带来的伤害造成严重损失。 所以说我们是幸运的。往往别人在羡慕你的时候根本不知道你为这个目标做的努力和规划，所以仅仅归功于你是幸运的。其实幸运只是其中一个因素，一个家庭的收入，有的管理模式才是最重要的。改变自己的思维模式，谁都会是下一个幸运儿。 如何用有限的收入做健康的家庭收入规划呢? 我会做以下事情： 1、明确目标，做好规划： 购入增值的固定资产。如果想买房，那就买在自己能力范围内的房子，有条件再更换，保证先上车。 2、记账： 记录每个月的收入、支出，把每笔支出的大方向用途记录好比如取现了1000或者还了2000信用卡，这笔钱的大用途是做什么方便总结、规划、节省不必要的开支，财富得以积累。 3、风险规避： 给自己和家人购置保险，第一个考虑家里主力收入来源者购买重疾，保障不能因家庭支柱出现任何问题而导致全家陷入被动状态。现在医疗越来越发达，变化趋势是没有治不好的病，只有治不起的病。 4、规划家庭收入： 40% 固定资产保本值的钱住房等; 30% 短期消费3 6个月的生活费，国内消费成本偏高; 20% 理财国债、理财保险，等，股票风险太高，我们暂时没有涉及，在今年中国股票增值指数全球倒数的情况下，能保本已经是跑赢80%股民的牛人。 10% 商业保险如重大疾病保障，保证一家人的重大疾病保障，由保险公司承担风险转移，不让风险导致之前累计的财富流失。 真正懂得理财的人，会通过有效的投资的方式来保证财富的保值和增值。现金价值存放在银行就是贬值，这个社会往往是通过银行，穷人的存款=富人的借款。 四点创业技巧，避免无效创业! 借老东家的资源创业 经理人创业最忌讳和老东家对着来干，如果对着干失败是必然的，就像一个婴儿与一成年人为敌。有人会立即举出蒙牛成功的例子。这个反例不成立，因为蒙牛团队是从伊利分化出来的，伊利是什么性质企业?是国企。国企是什么?不用说大家都明白。 处于的创业老板，和已经是成年期的企业对着干，结果是不言而喻的。所以经理人要出来创业，最好借原老板的资源才能成，或者把原东家做客户，最次也要错位经营。经理人出来创业，能借的唯一资源就是原来老板的资源，别人不会借给你资源，只有你原来的老板才会给你资源，别人都给不了你资源，因为别人没有你所用的资源，过去经理人朋友给你的资源都是帮忙，只有老板给你的资源具备持续商业价值，大家可以形成相对稳固的利益关系。 借风投扩展创业规模 风投投资的优势就是资金优势，因为，风投的钱会源源不断，现金流不断，企业就死不了。资金断了你就死了，资金不断你就死不了，这是借风投的第一个好处; 第二好处是借风投可以帮助自己扩大创业规模，省得自己艰苦卓绝地蜗牛爬墙般地滚动发展; 第三，借风投创业还有一好处，就是风投代表人会给你带来很多管理资源和信息资源以及经营资源，使创业步入快车道，把自己和风投绑在了一起，把自己和企业的未来捆绑在一起。 得到了好处的同时，你也将面临风投给自己带来的苦恼：虽然风投并不一定展绝对大股份，但你不得不面对风投代表的经常性逼问，虽然你拥有一定的股份，其实，一旦用了风投，就等于又开始了打工生涯，只不过是换了一种打工形式，过去你是为具体的老板打工，现在为风投背后的投资团队打工，你个人也是从过去成熟企业的经理人身份，变成了创业型经理人。这叫得失平衡。 练就宽广的胸怀 当老板很重要的要有胸怀，你得容忍很多事情，你再难受的事你也得忍受，没有胸怀什么事情也干不成，尤其要能够容忍与你不同的人，不当老板可以不容人，当老板就得有胸怀容人。连老板都不能容忍的人，其他人就更不会容忍了。经理人实在忍受不了，可以辞职，老板辞不了职，所以只能忍，要忍就得有胸怀。 习惯于爆发状态工作 创业当老板必须在爆发状态下工作。其他人可以把工作和生活区分开来，可以把工作当生活，但创业老板必须把工作当工作，把生活当工作，把一切都当成工作，一天24小时处在工作状态，而且是爆发状态，星期天不休息，习惯没日没夜的工作，这叫5+2，白+黑的工作方式，让老板恢复常态，反而不适应。其他人也有爆发工作的时候，但大多是常态工作方式。相关文章：1.2.3.4.5.看到此处说明本文对你还是有帮助的，关于“80后深圳白手起家创业故事”留言是大家的经验之谈相信也会对你有益，推荐继续阅读下面的相关内容，与本文相关度极高！
